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賃貸物件で「ペット可」「ペット要相談」などの物件があります。しかし賃貸物件の「ペット可」は必ずしもすべてのペットが飼えるわけではありません。一般的には、犬や猫などの一般的なペットが許可されることが多いですが、物件によって具体的な制限がある場合がます。例えば、犬の大きさや種類、猫の数などに制限があったり、爬虫類、大型動物、危険な動物などは許可されないことが一般的です。賃貸物件において犬は飼えても猫がダメな物件があるのは事実です。これは、猫の特性や猫による損傷や問題が、物件オーナーや管理会社にとって特に懸念されるためです。では具体的に賃貸物件で猫を禁止にしている理由は何でしょうか？

①爪とぎによる損傷

猫は爪とぎをする習性があり、これが壁や柱、床、家具などに損傷を与えることがあります。ですので賃貸物件では、このような損傷が退去時の修繕費用を増加させるため、オーナーが猫を禁止する理由となります。

②マーキングと匂い

特に去勢されていないオス猫はマーキング行動をとることがあります。これによる匂いが強く、清掃や消臭が困難な場合があります。

③アレルギー
猫アレルギーを持つ人が多いため、次の入居者がアレルギー反応を起こすリスクを避けるために猫を禁止することがあります。

④衛生管理
猫のトイレ管理が不十分だと、部屋の衛生状態が悪化する可能性があります。特に多頭飼育の場合、このリスクが高くなります。

このような理由から賃貸物件で猫の飼育を禁止されています。

猫の飼育を禁止している物件が多くある中で、最近では猫用のトイレや爪とぎ防止シートなどの便利なグッズの普及で、賃貸物件でも管理がしやすくなったこともあり、猫の飼育を許可する物件が増えてきていることも事実です。

ではペットの飼育が可能な賃貸物件で猫を飼う時の注意点はどんなことでしょうか？

①ペット可の場合でも猫が可能か確認する

「ペット可」という物件はこれまでは「小型犬1匹」と認識されていました。ですので「ペット可」の物件の場合でも、ペット飼育の規約を確認し、猫の飼育が許可されていることを確認しましょう。

②猫の安全を確保する

窓やバルコニーには網戸やフェンスを設置して、猫が外に出てしまわないようにしましょう。家具や装飾品は安定した配置にし、猫が飛び乗っても倒れないように工夫しましょう。
 

③住環境を整える

猫用のトイレやキャットタワー、爪とぎなど、猫のためのスペースを確保しましょう。猫がストレスを感じないように、隠れ場所を作ってあげると良いでしょう。
 

④近隣とのトラブルを避ける

猫の鳴き声や匂いが近隣に迷惑をかけないように、適切なケアを行いましょう。定期的に掃除をして、清潔な環境を保つことも大切です。

⑤定期的な健康管理
猫の健康を保つために、定期的な健康チェックやワクチン接種を行いましょう。病気や怪我を防ぐために、猫の健康状態に注意をしましょう。
 

⑥ルールやマナーをきちんと守る
賃貸契約時にペット飼育に関する条項をしっかり確認し、違反しないようにしましょう。もし必要であれば、ペット用の保険に加入することも検討してみると良いでしょう。