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賃貸で別荘を借りる魅力やメリットはどんなものがあるのでしょうか？

①普段とは違う環境でリフレッシュができる
やはり大きな魅力として、大自然の中で森林浴を楽しんだり、海や山のレジャーを楽しんだりすることができることはないでしょうか。都会の喧騒から離れて静かな環境で過ごすことができるのですから、日頃の疲れやストレス解消になることでしょう。季節によってはバーベキューや紅葉狩りを楽しむこともできます。

②大型連休を利用して趣味やレジャーを満喫できる
ゴールデンウィークやお正月、夏季休暇などの大型連休に、ホテルや宿などの心配をせず、連休中は毎日海のレジャー、スキーやスノーボード・・・など気の済むまで満喫することができます。また家族や親族、友人などを招いて楽しむこともできます。夏は涼しい地域に別荘を借りたり、冬は暖かい地域に借りたり、温泉地に借りたりと賃貸ならではの楽しみ方ができることも魅力です。

③リゾートオフィスとして利用できる
最近では会社に出社しなくて自宅で作業する人も増えてきました。インターネットの環境を整えることができれば、別荘で仕事をすることができます。自宅では作業するスペースがない、仕事の時は環境を変えたい、静かな環境で仕事をしたい、という方にはおすすめの活用方法です。

賃貸の別荘を借りたい、気になる物件を見つけたという場合は、管理している不動産会社に連絡をします。物件の契約に関する手続きは管理会社によって違いますので、管理会社に従ってください。内見は、自由に見学できる物件が多いですが、前の入居者が退去する前の場合は内見できないこともあります。内見してから決めたい場合はその旨を事前に伝えておきましょう。

そして基本的に手数料などを含めた初期費用などは前払いが一般的です。物件によっては通常の賃貸契約と同じように保証人が必要な場合もありますので確認をしておきましょう。短期間の契約の場合は、契約期間の家賃分をすべて前払いしなければいけないケースもあります。

賃貸で別荘を借りるときには、借りられる期間があらかじめ決まっている「定期借家契約」が一般的です。定期借家契約を途中で解約した場合は違約金が発生することもあります。さらに契約開始直前の解約では賃料を全額負担しなければいけないこともあります。ですので契約の違約金などもきちんと事前に確認しておきましょう。

賃貸で別荘を借りる場合は、目的や用途を明確にして借りる期間を決めておくことをおすすめ致します。

では賃貸で別荘を借りる際に気をつけなければいけないことはどんなことでしょうか？

①使用目的から契約時期を考慮する

別荘を借りる際、どのような目的で使用したいのかを考えてみましょう。もし長期休暇などにレジャーを楽しみたいという場合、海が近い、スキー場が近いなどの人気エリアはシーズンが来れば人気が集まり物件を見つけるのが大変になり、確保できなくなることもあります。シーズンに良い物件を確保しておきたい場合は少し早い時期から契約しておくことも良い物件を確保する方法の一つです。

②家電などの設備が整っているか

賃貸の別荘の場合は、基本的に家電や家具などの設備は揃っていることが多いですが、消耗品や調理器具は自身で準備しなければいけないことがあります。別荘地は商業施設などから離れている物件も多いので、事前に何が揃っていて何が必要なのかを細かくチェックしておくことが大事です。また家電や家具など設備として揃えてあるものも借りているものですので、丁寧に扱いましょう。破損などがあった場合には修繕費用を請求されることがありますので、きちんとマナーを守って丁寧に使用しましょう。