賃貸でインターネット無料は本当にお得？契約前に確認すべきポイント

3.インターネット無料物件での注意点と確認ポイント

「無料だからお得」と飛びつく前に、以下の点を確認しましょう。

① 回線の種類と速度を確認する
物件によっては「ADSL」や「VDSL」など、古い規格の回線が使われている場合があります。できれば光回線（FTTH）が導入されている物件を選びましょう。また、可能であれば実際の速度テストの結果を確認できると安心です。

② 個別回線か共用回線か
前述のように、共用回線は通信速度が落ちやすいため、できれば各戸に個別回線が引かれている物件が理想です。内見の際に不動産会社や管理会社に確認しましょう。

③ 契約条件に「無料」と書かれているか
「インターネット無料」と謳っていても、実は特定の条件（○年住む、○月のみ無料など）がある場合も。契約書の文言や重要事項説明書に明記されているか、しっかり確認することが大切です。

④ 利用開始の手続きは必要か
中には「申し込みが必要」「IDとパスワードの取得が必要」といった物件もあります。入居してすぐに使えるのか、登録作業などが必要かも確認しておくと安心です。

⑤ セキュリティ対策は自己責任
無料のWi-Fiはセキュリティが弱いことが多いため、自分自身でウイルス対策ソフトの導入やVPNの使用などを行いましょう。仕事やオンライン決済を行う場合には特に注意が必要です。

⑥家賃内訳に「通信費」や「インターネット使用料」が含まれていないか
同じエリア・広さ・築年数の物件と比べて「やや高めの家賃」「相場より高い共益費」になっている場合、それがインターネット代の反映である可能性があります。中には、「実質オプション扱い」で、インターネット利用を希望しない場合でも料金が発生するケースもあるため、契約前に確認が必要です。