賃料・初期費用
| 賃料 | 7.6万円 |
|---|---|
| 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,500円 / – |
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
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外観 1/24 -
間取り 2/24 -
玄関 3/24
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リビング 4/24
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キッチン 5/24
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ベッドルーム 6/24
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バス・シャワールーム 7/24
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ベランダ 8/24
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エントランス 9/24
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セキュリティ 10/24
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ロビー 11/24
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その他共有部分 12/24
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その他共有部分 13/24
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その他共有部分 14/24
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トイレ 15/24
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洗面所 16/24
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その他設備 17/24
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収納 18/24
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にしてつストアレガネットマルシェ薬院 19/24
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セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 20/24
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ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 薬院駅前店 21/24
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BiVi(ビビ)福岡 22/24
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ドン・キホーテ福岡天神本店 23/24
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警固公園 24/24
Point
薬院駅まで徒歩4分の好立地。天神エリアも徒歩圏内です。建物、オール電化、インターネット無料、宅配ボックス付き。システムキッチン、浴室乾燥機、浴室TV、TVモニターフォン完備。初期費用分割相談可。クレジットカード払いも可能です。メールでの返信は時間がかかる場合がございますのでお急ぎの方は直接電話にてお問い合わせください。
お問い合わせ番号
KSG0000038167
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エクセレンシア天神の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、給湯、オール電化、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、フローリング、トイレ有、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、収納有、３点給湯、暖房、洗面化粧台、洗濯機置場、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、浴室暖房、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、メールボックス、都市近郊、市街地が近い、防犯カメラ、セキュリティ有り、火災報知機、高層階、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、カードキー、初期費用カード決済可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | 有り | |
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 価格：22,000円 〜 特徴：平置、駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：にしてつストアレガネットマルシェ薬院 403m コンビニ：セブンイレブン 福岡薬院1丁目店 102m ドラッグストア：ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ 薬院駅前店 378m ショッピング施設：BiVi(ビビ)福岡 426m ショッピング施設：ドン・キホーテ福岡天神本店 439m 公園：警固公園 586m |
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お問い合わせ番号
KSG0000038167
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エクセレンシア天神の物件詳細
| 物件名 | エクセレンシア天神 1010 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区 薬院１丁目16-8 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩8分 |
||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 95戸 | 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 間取り | 1R | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 24.85㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 10階 / 12階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エクセレンシア天神の費用・契約情報
| 賃料 | 7.6万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | ライフサポート24+：1,100円 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 0ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
消毒費：11,000円 鍵交換費用：22,000円 |
更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 料金：12,000円 期間：1年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（必須）賃料合計の50%(賃料合計の50%が25,000円に満たない場合は一律25,000円)※更新料1年毎10,000円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月下旬 予定 |
| 入居条件 | 法人可、単身可 | ||
| 備考 | 個人契約の方へ、当社では初期費用の ”クレジットカード” でのお支払いを推進しております。【お申込み後、にわざわざ店頭に来て頂く必要】も【銀行へお振込みに行って頂く必要】も御座いません！支払い回数も一括・分割お選び頂けますので、高い初期費用がお部屋探しを邪魔している方にも、大変ご好評頂いております。 | ||
エクセレンシア天神のその他の情報
| 取引態様 | 仲介先物 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | KSG0000038167 | 物件管理コード | 1140767374540000598423 |
| 情報更新日 | 2026年08月05日 | 次回更新日 | 2026年09月04日 |
エクセレンシア天神の広告主情報
| 店舗名称 | トーマスリビング 天神北店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 福岡県福岡市中央区天神３丁目３番９号天神サンビル 7F 7-A | 電話番号 | 092-726-6231 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8479号 | 不動産会社コード | 65098 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会 | ||
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