Point
JR南福岡駅徒歩5分、商業地域の便利な立地です。
広々したルーフバルコニー付きで日当たりも良好です。
利回り5.11％、年収69万円。
現在、賃貸契約中ですが、個人間賃貸・個人管理の為、賃貸借契約書などはございません。
価格・費用
| 価格 | 1350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,750円 / 8,290円 | ||
| 修繕積立基金 | – | ||
| 坪単価 | 94.8万円 / 坪 | ||
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現地写真 1/6 -
間取図・土地図 2/6 -
Maxvalu Express(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ ｴｸｽﾌﾟﾚｽ) JR南福岡店 3/6
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多相生町2丁目店 4/6
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自衛隊 福岡病院 5/6
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陸上自衛隊福岡駐屯地 6/6
お問い合わせ番号
re00100
メゾン南福岡の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー23.82㎡ | ||
| 設備 | シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、脱衣所、インターホン、温水器、給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、駅まで平坦、駅前、平坦地、市街地が近い、人通りが多い、近隣繁華街、近隣歓楽街、駅至近、２ＷＡＹバルコニー、２面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、２Ｆ以上、角住戸、上階無し | ||
| 周辺施設 | スーパー：Maxvalu Express(ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ ｴｸｽﾌﾟﾚｽ) JR南福岡店 362m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 博多相生町2丁目店 28m 小学校：福岡市立那珂南小学校 734m 中学校：福岡市立三筑中学校 858m 総合病院：自衛隊 福岡病院 1856m その他：陸上自衛隊福岡駐屯地 969m |
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お問い合わせ番号
re00100
メゾン南福岡の費用・契約情報
| 価格 | 1350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 6,750円 / 8,290円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | 《トーマスリビングの賃貸仲介・賃貸管理について》 □退去が出た際は、福岡都市圏すべての店舗で即募集を開始し、ご入居者様をお探しいたします。 □大手法人との提携500社以上。多くのお客様にご利用いただいております。 □オーナー様に代わって一切の賃貸借契約業務を行います。滞納、退去、現状回復などもお任せください！ □賃貸店舗20店舗以上。今後も拡大予定です。 不動産経験豊富なスタッフが、皆様の資産運用のお手伝いをさせていただきます。 まずは、ぜひお問い合わせください！ |
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- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
メゾン南福岡の物件詳細
| 物件名 | メゾン南福岡 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区 寿町２丁目1－1 | ||
| 交通 | 鹿児島本線 南福岡駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 桜並木駅 徒歩10分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
総戸数 | 25戸 |
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 47.13㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー23.82㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 向き | 南 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
メゾン南福岡のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | re00100 | 物件管理コード | 2140767374540000000219 |
| 情報更新日 | 2026年06月08日 | 次回更新日 | 2026年07月08日 |
メゾン南福岡の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社トーマスリビング 売買課 | 事務所の所在地 | 福岡県福岡市博多区空港前2丁目3-17 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 092-405-3211 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（3）第8479号 |
| 加盟団体名 | （公社）全日本不動産協会会員 | ||
コメント
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