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突然の更新拒絶ってあるの⁈ 契約別に異なる更新の注意点

賃貸物件には契約期間というものがあります。しかし、契約期間が満了する場合でも、借主が希望をすれば更新手続きをして住み続けることができます。更新の時期が近づいてきた場合、貸主もしくは管理会社から更新手続きのお知らせがきます。その後借主が更新料を支払うことで更新完了となり、次の更新の時期がくるまで住み続けることができます。では突然、貸主から更新を拒絶されることはあるのでしょうか？どんな理由があった場合に更新が認められないのでしょうか？今回は、更新を拒絶される原因やそうならないために気をつけたいポイントを説明させていただきます。

2023/12/15

更新料なし物件?!お得な賃貸物件を見つけよう！

賃貸物件には、契約更新時に「更新料」が必要となる物件が多くあります。長く住み続けていると、物件によっては更新料もかなりの金額になるし、更新料は出来れば支払いたくないと思う方もいると思います。敷金・礼金と同じく、実は「更新料なし」という物件があることをご存知ですか？今回はそもそも更新料はなぜ必要なのかと併せて更新料なしの物件のメリット・デメリットをご説明させていただきます。

2023/11/24

優先順位は何？賃貸物件でこだわる条件や見つけるコツとは？

賃貸物件を探すとき、たくさんある物件の中からどうやって自分に合う部屋を選べばいいのか、わからなくなることはありませんか？悩んで決めたはずの物件なのに、入居してみたら後悔することが多かった、またはお部屋探しにこだわり過ぎてなかなかいい物件を見つけることが出来ないという方もおられるかもしれません。今回は物件探しをする時に、どんな条件を優先して探せば良いのか、どんなことを妥協するべきなのかを説明させていただきます。

2023/11/10

シャワーのみのワンルーム物件とは？メリット・デメリットと注意点

かつては部屋が狭い物件は、お風呂・トイレ・洗面所が同じ空間にある３点ユニットバスタイプと言われるものが多く採用されていました。しかし最近では、シャワーのみの賃貸物件、いわゆる「シャワールーム」のある物件が増えつつあります。特に一人暮らしの方は浴槽に入らないから、シャワーだけあれば良いと、シャワールームのみの物件を探される方もおられます。今回はそんなシャワールームのみの物件を選ぶ際のメリット・デメリットと共にシャワールームのみの物件を検討する際の注意点を説明させていただきます。

2023/10/27

賃貸物件の最上階って快適なの？知っておきたい最上階のメリット・デメリット

マンションの最上階は人気の物件です。眺望もよく憧れを抱く方も多いでしょう。メリットも多いため、家賃も他の階層より高く設定されていることが多いです。しかし、メリットばかりに目がいく最上階ですが、デメリットはないのでしょうか？今回は賃貸マンションの最上階の魅力、メリット・デメリットとともに、実際に最上階に住む場合の注意点や対策などを説明させていただきます。

2023/10/13

無職でも一人暮らしはできるの？一人暮らしの金銭的問題と対策方法

病気や怪我、リストラや就職・転職活動中など色々な事情があって現在無職の方もおられると思います。そんな中でも「一人暮らしをしたい」と思っている場合、賃貸物件は借りられるのでしょうか？今回は一人暮らしを希望する場合に必要となってくる費用面などを併せて、無職でも賃貸を借りられるのかという疑問を説明させていただきます。

2023/09/29

賃貸住宅のプロパンガスを解約する方法とは？都市ガスに変更可能？

ガスにはプロパンガスと都市ガスの２種類があることをご存知ですか？都市ガスはその名の通り、都市部などで主に使用されているガスです。一般的に賃貸住宅はプロパンガスを使用していることが多いです。しかしプロパンガスは都市ガスに比べるとガス料金が高くなってしまうことがあります。では今住んでいる賃貸物件がプロパンガスを使用している場合、都市ガスへ変更はできるのでしょうか？都市ガスへの変更の場合や引っ越しなどでプロパンガスを解約する場合、どうすれば良いのでしょうか？今回は、都市ガスとプロパンガスの違いを交えながら、プロパンガスを解約する場合の流れや手順、都市ガスへ変更は可能なのかということを説明させていた…

2023/09/08

賃貸の別荘を借りたい時の流れと注意点

日々忙しい中、生活をしていると、街中での暮らしから離れて、週末は自然の中で過ごしたい・・・冬の間はスノボやスキーを楽しみたい・・・と思うことはありませんか？そんな時、自宅とは別に静かな環境を楽しめるリゾート地や自然の中の別荘に憧れる方もいるのではないでしょうか？しかし一戸建ての別荘を購入するなんて、金銭的にも厳しい・・・と思われるかもしれません。しかし実は賃貸で別荘が利用できることをご存知ですか？？今回は賃貸の別荘の魅力や、借りるときの流れや注意点を説明させていただきます。

2023/08/22

一人暮らしは何階がいい？2階以上に住むことのメリット・デメリット

賃貸物件を探すときに、何階がいいかと悩んだことはありませんか？防犯上のことを考えると、やはり2階以上がいいのではないかと考える方も多いと思います。実際には2階以上の部屋を選ぶ方が多いですが、一人暮らしの場合には1階は避けた方が良いのでしょうか？では１階の部屋にはどんなメリットやデメリットがあるのでしょうか？2階以上の部屋にはどんなメリットやデメリットがあるのでしょうか？今回はそれぞれの階のメリット・デメリットを説明し、さらに2階以上の物件がおすすめな方の特徴も併せて説明させていただきます。

2023/08/03

虫が嫌い！害虫を避けるために重要な物件選びのポイント

一人暮らしをする時に「ゴキブリなどの害虫が出たらどうしよう・・・」と不安になる方もいると思います。信じたくはないかもしれませんが引っ越しをしたその日に出くわした・・・ということも意外と多くあるのです。一度見かけると、駆除するまで落ち着いてくつろぐことが出来ない方もいると思います。今回は完全に出ないというわけにはいかないかもしれませんが、害虫の出にくい部屋の選び方と、自分でも出来る害虫の侵入を防ぐ対策をご説明させていただきます。

2023/07/22

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