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あれっ？想像と実際の物件の広さがイメージと違う理由とは？

賃貸物件を探す際、図面を見て専有面積を参考にするという方もいると思います。しかし、実際に内見してみると、「想像よりも部屋がせまく感じる・・・」と思ったことはありませんか？広さを確認して選んだはずなのになぜこのようなことが起こるのでしょうか？そこで今回は、図面と内見で部屋のイメージにギャップが起こってしまう理由や、実際に住んでみた後にギャップが起こる理由、そのようなギャップを起こさないための対策についてご説明いたします。

2023/01/27

物件の徒歩○分は本当？物件から駅までの実際の所要時間の調ベ方

物件を探す際、忙しい朝は駅までの通勤・通学の時間をなるべく短くしたいから駅まで10分以内の物件がいい、車を持っていないから駅に近い物件の方が便利など、駅から近い物件を条件にされる方もいると思います。ではよく不動産情報サイトに記載されている「最寄り駅から◯分」という物件情報は実際に大家さんや不動産会社の人が物件から最寄り駅まで歩いて測っているのでしょうか？いいえ、実際に歩いて測っているわけではないのです。では何を基準に決めているのでしょうか？今回はそんな「徒歩○分」という物件から駅までの所要時間について説明いたします。

2023/01/13

賃貸のおとり物件って何？見極め方を知っておこう！

最近は賃貸物件を探す時、検索サイトで簡単に探すことが出来るようになりとても便利になりました。条件の良い理想的な物件が見つかると、すぐに問い合わせて見に行きたくなりますよね。しかし、実際に不動産会社に行ってみると、「先に他の方の申し込みが入ってしまいました」と言われ、別の物件を紹介された‥ということはありませんか？もしかすると、これから賃貸物件をお探しの方はこのようなことが起こるかもしれません。実はこれは「おとり物件」と呼ばれるものかもしれません。おとり物件に騙されてしまうと、時間も体力も消費して無駄になってしまいます。今回はそんなおとり物件の見極め方を説明いたします。

2022/12/15

シンプルに暮らそう！狭い部屋のメリット・デメリット

一人暮らしを考えていてこれから部屋を探すという時、あなたなら狭い部屋と広い部屋、どちらを選択しますか？多くの方は広い部屋に住みたいと思うのではないでしょうか？「狭い部屋」と聞くと、どうしてもネガティブな印象を受けてしまいがちですが、最近はあえて狭い部屋を選択する方も増えてきています。狭い部屋、つまりコンパクトな物件にはどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？今回は狭い部屋で快適に暮らすための説明をしたいと思います。

2022/12/01

家賃を滞納したらどうなる？明け渡しまでの流れと有効な対処法

賃貸物件に住んでいる場合、賃貸契約を結んでいるので必ず毎月賃貸料として「家賃」を支払うことが義務となります。しかし、口座に振り込みを忘れた、残高不足で引き落とせなかった、突然の高額出費が発生してどうしても支払えない事態が起きた、病気や怪我で入院した、失業したなどで収入がなくなったなど、支払い期日を過ぎ家賃を滞納してしまった場合どうなるのでしょうか？今回は家賃を滞納した場合、どのようなことが起こるのか、そしてその場合の対処法を説明いたします。

2022/11/16

リフォーム・リノベーション済みの賃貸物件を選ぶ際の注意事項

賃貸物件を探す際、新築や築浅の物件に住みたいと思っていても、家賃が高かったり、住みたいエリアに物件数が少なかったりとなかなかいい物件が見つからないという場合はありませんか。そんな場合の選択肢の１つとしてリフォーム・リノベーション済みの物件というものがあります。リフォーム・リノベーション済みの物件と聞くと、中古だけどオシャレで新築のようにキレイなのに家賃も安い‥というようなイメージをしませんか？ではリフォーム・リノベーション済みの物件のメリットデメリットはなんでしょう？借りる際に注意することはあるのでしょうか？そもそも安心できる物件なのでしょうか？今回はリフォーム・リノベーション済み物件につい…

2022/11/04

福岡の快適な通勤時間エリアはどこ？

物件を決める上で重要な条件に入ってくる“通勤時間”。快適な通勤時間とは果たしてどういうことでしょうか？一般的な通勤時間の長短によるメリット、デメリットを説明し、福岡の人気エリアをご紹介いたします。

2022/10/20

海の近くの部屋に住みたい！福岡の海の付近の住宅とメリット・デメリット

都会の生活に疲れて、海を眺めながら生活がしたいと思ったりしませんか？マリンスポーツや釣りが趣味の方も仕事前や仕事後に気軽に趣味を楽しみたいと思っている方も多いと思います。福岡は便利な土地で中心地からから20分～30分程で海にも山にも行けてしまう便利な地理なんです。今回は海の近くの住宅に住むメリットとデメリットを説明していきます！

2022/10/05

2年契約の賃貸物件を途中解約するとき、違約金は必要!?

2年契約の賃貸物件を借りたものの、急な転勤やご近所トラブルなど、2年も住まないうちに解約が必要になることは珍しくありません。そこで今回は途中解約する場合について詳しく解説を行っていきます。

2022/09/21

賃貸物件でタバコを吸うと、原状回復費用が請求される？

昭和の時代はいたるところで吸えていたたばこ。健康志向の昨今では喫煙スペースも少なくなり、喫煙スペースを探すか自宅に帰るまで我慢しなければなりませんね。自宅では我慢せずにたばこを吸いたいと考えている人は多いでしょう。今回は賃貸物件でたばこを吸っていいのか？また吸った時の現状回復、汚さない為の注意点を記事にしました。愛煙家の皆様はぜひご覧くださいね。

2022/09/07

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